Espoon Gerkinkartanon suurhankkeen sähköurakka eteni aikataulua edellä

As Oy Gerkinkartano Espoon Sepänkalliossa on poikkeuksellisen laaja asuntokohde. Kyseessä oli Jatke Suomi Oy:n siihen asti suurin asuntotuotantohanke – kokonainen asuinkortteli, joka koostui useista rakennuksista ja yli sadasta asunnosta. Eltrea vastasi koko kohteen sähköurakoinnista. Hankkeen laajuus ja tiukka aikataulu edellyttivät sähköurakalta varmuutta ja täsmällistä etenemistä.

Ontelokerrostalon sähköurakointi vaatii oikeaa ajoitusta

Laajan ontelokerrostalokokonaisuuden onnistuminen edellytti vahvaa kokemusta vastaavista hankkeista sekä kykyä johtaa sähköurakointia oikea-aikaisesti työmaan eri vaiheissa. Sähkötyöt tuli sovittaa tarkasti yhteen onteloiden asennusaikataulun ja muun tuotannon kanssa, jotta työmaa eteni sujuvasti ilman katkoksia.

“Eltrean kokemus ontelokerrostalokohteista mahdollisti sen, että sähköurakka saatiin rytmitettyä sujuvasti muun tuotannon mukaan jo varhaisessa vaiheessa,” kertoo Eltrean asuntokehityksestä ja -projekteista vastaava Jukka Prökkinen.

Ontelokerrostalokohteissa sähköurakointi asettaa erityisiä vaatimuksia:

• sähköasennukset on suunniteltava ja ajoitettava onteloiden asennusaikataulun mukaan
• läpiviennit ja kiinnitykset vaativat erityisosaamista
• työn rytmitys muun tuotannon kanssa on kriittistä
• ennakkosuunnittelu ratkaisee hankkeen sujuvuuden

Koska kohteen aikataulu oli tiukka ja laatuvaatimukset korkeat, ennakoiva sähköurakointi oli keskeisessä roolissa. Eltrean toimintatapa perustui aktiiviseen työnohjaukseen, jatkuvaan läsnäoloon työmaalla sekä tiiviiseen yhteistyöhön pääurakoitsijan ja suunnittelijan kanssa. Työmaan arjessa esiin nousseet kysymykset ratkaistiin heti paikan päällä, mikä piti työn etenemisen sujuvana.

Asiakkaalle suurin hyöty syntyi varmuudesta. Sähköurakka eteni koko hankkeen ajan edellä aikataulua, eikä asiakkaan tarvinnut huolehtia yhdestä laajimmista talotekniikan osa-alueista erikseen. Tämä vapautti resursseja muun työmaan johtamiseen ja vähensi projektin kokonaisriskejä.

Kohteessa toteutettiin myös Eltrean tähän mennessä suurin aurinkoenergiajärjestelmä. Kahteen taloyhtiöön asennettiin yhteensä 82 kW aurinkovoimalat (46 kW ja 36 kW). Aurinkoenergiaratkaisu parantaa kohteen energiatehokkuutta ja tukee pitkän aikavälin käyttötaloutta.

Urakan valmistuttua lopputulos näkyi toimivana kokonaisuutena: sähköjärjestelmät valmistuivat ajallaan, työmaa eteni hallitusti ja yhteistyö pysyi sujuvana koko projektin ajan. Asiakkaalta saatu palaute korosti erityisesti projektin vaivatonta etenemistä ja luottamusta siihen, että sähköurakka oli koko ajan hallinnassa.

Sähköurakka suurhankkeessa – kolme hyötyä asiakkaalle

• Aikatauluvarmuus: Sähköurakka eteni työmaan kokonaisaikataulua edellä ilman viivästyksiä.
• Huoleton kokonaisuus: Yksi kriittisimmistä talotekniikan osa-alueista pysyi hallinnassa koko hankkeen ajan.
• Kestävä lopputulos: Laadukas sähköjärjestelmä ja laaja aurinkoenergiaratkaisu tukevat kohteen pitkää elinkaarta.