Sähköurakointi päivän tahdissa – Hekan peruskorjaus Vilppulantiellä

Malmin Vilppulantiellä on käynnissä yksi pääkaupunkiseudun mittavimmista korjausrakentamisen hankkeista. Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) peruskorjauksessa uudistetaan seitsemän 1980-luvun kerrostaloa ja yhteensä 300 asuntoa. Eltrea vastaa kohteen sähköurakoinnista, ja pääurakoitsijana toimii Varte.

Koko talotekniikka uusiksi

Peruskorjaus on kokoluokaltaan poikkeuksellinen. Kohteessa uusitaan sekä sähkö- että LVI-järjestelmät, rakennetaan hissit 17 porrashuoneeseen ja uudistetaan julkisivut. Samalla kiinteistö siirtyy maalämpöön ja ikkunat ja ovet vaihdetaan energiatehokkaampiin ratkaisuihin. Käytännössä koko talotekniikka rakennetaan uudelleen.

Kohteen mittakaava näkyy myös työmaalla: parhaimpina päivinä siellä on ollut liikkeellä lähes 180 tekijää eri urakoitsijoiden voimin.

Tahtituotanto pitää ison hankkeen kasassa

Rakentaminen etenee tahtituotannon mukaisesti päivän tahdilla. Kun hankkeessa on näin monta rakennusta ja porrashuonetta, tahti on Eltrealle keskeinen tapa hallita kokonaisuutta – se kertoo koko ajan, missä asentajien pitää milloinkin olla ja mitä seuraavaksi tehdään.

”Näin isossa ja monirakennuksisessa hankkeessa tahti on oikeastaan ainoa tapa toimia. Se pitää huolen siitä, että oikeat tekijät ovat oikeassa paikassa oikeaan aikaan”, sanoo Eltrean projektipäällikkö Jean Juselius.

Etuna on toistettavuus: kun tahti pysyy samankaltaisena hankkeesta toiseen, työvaiheiden kesto on hyvin tiedossa ja opit siirtyvät luontevasti myös tuleville työmaille.

Korjausrakentaminen vaatii tarkkaa yhteensovittamista

Korjauskohteessa sähköurakointi on jatkuvaa sovittamista olemassa olevaan rakennukseen. Tilaa on rajallisesti, ja sähkö- ja LVI-tekniikka on saatava mahtumaan samoihin, usein ahtaisiin tiloihin. Se onnistuu vain tiiviillä yhteispelillä muiden urakoitsijoiden kanssa – Vilppulantiellä yhteensovittaminen LVI-urakan kanssa on sujunut hyvin.

Kehittämistä koko urakan ajan

Pitkä ja monivaiheinen kohde antaa tilaa kehittää toimintaa lean-hengessä. Työn edetessä tunnistetaan, mikä toimii ja mikä ei, ja tahtipaketteja ja työjärjestystä muokataan sen mukaan. Näin toimintaa parannetaan koko ajan rappu kerrallaan.

Sujuva yhteistyö näkyy työmaalla

Jo hankkeen alkuvaiheessa Eltrea pääsi vaikuttamaan tahtien rytmitykseen yhdessä Varten kanssa, ja huolellinen suunnittelu näkyy nyt työmaan sujuvuutena. Varten työmaalla Eltreaa on kiitelty yhtenä hankkeen parhaista tahtiurakoitsijoista.

Hankkeen on määrä valmistua kesällä 2027. Siihen asti Vilppulantiellä pidetään virtaa yllä – päivän tahdissa.